柳井港周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

2026年(令和8年)の山口県柳井港周辺(柳井港を最寄り駅とする調査地点)の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。

公示地価 平均
29,500円/㎡
坪単価 約97,500円/坪
前年比(駅周辺平均)
+0.0%
調査地点の駅距離
徒歩8〜15
80m=1分換算
調査地点
3地点
標準地1・基準地2

柳井港からの距離と地価の関係(徒歩帯別)

駅からの距離地点数平均地価(円/㎡)坪単価最遠帯比
徒歩6〜10分1地点29,500円/㎡97,500円/坪1.37倍
徒歩10分超2地点21,500円/㎡71,100円/坪1.00倍

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分(端数切り上げ)で換算(徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内)。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から柳井港までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

柳井港周辺の地価は山口県で高い?駅別の平均・順位で比較

山口県内の駅別順位
37/ 66
柳井港周辺の平均
24,167円/㎡
坪単価 約79,900円/坪
山口県の駅周辺地点平均
34,923円/㎡

柳井港周辺の平均地価は山口県の駅周辺調査地点平均の約0.7倍で、駅別の平均価格では山口県66駅中37位。山口県の中では手頃な水準のエリアです(公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較)。

柳井港周辺の土地価格の推移(公示地価・駅周辺標準地平均)

2013年〜2026年の柳井港を最寄り駅とする標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県柳井港周辺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は29,500円/㎡(坪単価97,500円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の32,200円/㎡(坪単価106,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の29,500円/㎡(坪単価97,500円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.19%となっています。

柳井港周辺の実勢価格(実際の取引価格)

実際の取引価格(成約価格)は町名単位で集計されているため、柳井港を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細(取引明細・推移)を確認できます。

町名市区町村土地 坪単価中央値中古マンション ㎡単価中央値
柳井柳井市11.5万円/坪2025年・6件)
遠崎柳井市1万円/坪2015年・5件)

柳井港周辺の町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)240㎡2,300万円95,833円/㎡316,800円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)235㎡2,200万円93,617円/㎡309,500円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)235㎡2,200万円93,617円/㎡309,500円/坪2025年
2025Q3宅地(土地)220㎡42万円1,900円/㎡6,300円/坪
2025Q2宅地(土地)270㎡780万円28,000円/㎡92,600円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)160㎡1,200万円75,000円/㎡247,900円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)110㎡30万円2,727円/㎡9,000円/坪1960年
2025Q1宅地(土地と建物)660㎡2,000万円30,303円/㎡100,200円/坪1998年
2024Q4宅地(土地)270㎡270万円10,000円/㎡33,100円/坪
2024Q4宅地(土地)160㎡80万円5,000円/㎡16,500円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)460㎡270万円5,870円/㎡19,400円/坪1974年
2024Q3宅地(土地と建物)250㎡640万円25,600円/㎡84,600円/坪1991年
2024Q3宅地(土地と建物)270㎡400万円14,815円/㎡49,000円/坪1979年
2024Q2宅地(土地)100㎡45万円4,600円/㎡15,200円/坪
2024Q2宅地(土地)200㎡100万円4,900円/㎡16,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

柳井港周辺の地価マップ(調査地点)

マーカーは柳井港を最寄り駅とする調査地点(標準地・基準地)です。駅の位置は含みません。

柳井港周辺の環境・生活施設

柳井港周辺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。

幼稚園2件スーパーマーケット1件郵便局1件警察署・交番1件小学校1件バス停1件
  • TRIALスーパーマーケット・約104m
  • 柳井港郵便局郵便局・約158m
  • 柳井警察署柳井港駐在所警察署・交番・約174m
  • 市立柳東小学校小学校・約273m
  • 柳井市立春日保育所幼稚園・約318m
  • 柳井市立柳東保育所幼稚園・約338m
  • 柳井港バス停・約454m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柳井港周辺の調査地点(2026年・駅から近い順)

駅からの距離所在地市区町村価格(円/㎡)坪単価前年比
徒歩8分600m)山口県柳井市柳井字三本松1000番53外柳井市29,500円/㎡97,500円/坪+0.0%
徒歩12分900m)山口県柳井市柳井字山崎318番23基準地柳井市25,200円/㎡83,300円/坪-0.4%
徒歩15分1,200m)山口県柳井市遠崎字西中浦1255番1基準地柳井市17,800円/㎡58,800円/坪-0.6%

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(各調査に記載の最寄り駅・道路距離)。徒歩分数は 80m=1分(端数切り上げ)換算。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

柳井港周辺の地価・土地相場に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柳井港周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。