引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山口県柳井市 公示地価平均は 33,833円/㎡（坪 111,800円、前年比 +0.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
柳井市の地価公示価格の注目地点
柳井市の地価公示価格ランキング
柳井市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
柳井市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
柳井市の年間地価公示価格推移
柳井市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
柳井市の地価動向
山口県柳井市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,833円/㎡（坪単価111,800円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の96,533円/㎡（坪単価319,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,583円/㎡（坪単価111,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.04%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥33,833 /㎡
坪単価 111,800円/坪
地点数: 6箇所
2025年（令和7年）
¥33,700 /㎡
坪単価 111,400円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥33,617 /㎡
坪単価 111,100円/坪
地点数: 6箇所
2023年（令和5年）
¥33,583 /㎡
坪単価 111,000円/坪
地点数: 6箇所
柳井市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 33,833円/㎡ | 111,800円/坪 | +0.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 30,282円/㎡ | 100,100円/坪 | -0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | +0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 30,473円/㎡ | 100,700円/坪 | -0.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 33,617円/㎡ | 111,100円/坪 | +0.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 30,645円/㎡ | 101,300円/坪 | -0.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 33,583円/㎡ | 111,000円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 30,836円/㎡ | 101,900円/坪 | -0.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
柳井市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山口県柳井市南町３丁目２番２ | 56,600円/㎡ | -0.9% | 商業地 |
| 山口県柳井市南町７丁目１０番７ | 41,900円/㎡ | -0.2% | 住宅地 |
| 山口県柳井市中央３丁目４０５番５ | 40,300円/㎡ | -0.2% | 商業地 |
| 山口県柳井市柳井字大屋２０８８番２１ | 29,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 山口県柳井市古開作字下向地１０１９番１ | 27,100円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
| 山口県柳井市古開作字狐崎１１４６番１１ | 27,000円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 山口県柳井市神代字晩定４１８３番１４ | 26,500円/㎡ | -1.9% | 商業地 |
| 山口県柳井市柳井字山崎３１８番２３ | 25,200円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
| 山口県柳井市南浜４丁目６７５番５３ | 21,700円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 山口県柳井市大畠字浦１１２８番 | 19,700円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
柳井市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
柳井市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2025年・18件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約36.5%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,833円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 33,700円/㎡ | 21,400円/㎡ | -36.5% |
| 2024年 | 33,617円/㎡ | 5,000円/㎡ | -85.1% |
| 2023年 | 33,583円/㎡ | 14,000円/㎡ | -58.3% |
| 2022年 | 33,617円/㎡ | 14,000円/㎡ | -58.4% |
| 2021年 | 33,650円/㎡ | 14,500円/㎡ | -56.9% |
| 2020年 | 33,700円/㎡ | 19,200円/㎡ | -43% |
| 2019年 | 33,733円/㎡ | 11,900円/㎡ | -64.7% |
| 2018年 | 33,800円/㎡ | 13,600円/㎡ | -59.8% |
| 2017年 | 33,967円/㎡ | 27,700円/㎡ | -18.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計77件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
柳井市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
柳井市の公示地価に関するよくある質問
柳井市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
柳井市の調査地点6地点のうち、用途地域は住居系が50%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は233%です。
柳井市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県柳井市中央２丁目２０７番２ | 54,600 | 180,500円/坪 | 13,650 | -0.2% | 柳井駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 山口県柳井市柳井字尾尻３７９７番１外 | 31,900 | 105,500円/坪 | 15,950 | 1.9% | 柳井駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県柳井市南浜１丁目６９９番４１外 | 31,500 | 104,100円/坪 | 15,750 | 0.0% | 柳井駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県柳井市柳井字三本松１０００番５３外 | 29,500 | 97,500円/坪 | 14,750 | 0.0% | 柳井港駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県柳井市古開作字広瀬４５０番８ | 29,200 | 96,500円/坪 | 14,600 | 0.7% | 柳井駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県柳井市柳井字明音寺４３０３番１１ | 26,300 | 86,900円/坪 | 13,150 | 0.4% | 柳井駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
柳井市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
柳井市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
柳井市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。