引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山口県山陽小野田市 公示地価平均は 30,386円/㎡（坪 100,400円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
山陽小野田市の地価公示価格の注目地点
山陽小野田市の地価公示価格ランキング
山陽小野田市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
山陽小野田市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
山陽小野田市の年間地価公示価格推移
山陽小野田市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山陽小野田市の地価動向
山口県山陽小野田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,386円/㎡（坪単価100,400円）で、 前年比+0.3%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の39,725円/㎡（坪単価131,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の29,986円/㎡（坪単価99,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.01%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.01%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥30,386 /㎡
坪単価 100,400円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥30,243 /㎡
坪単価 100,000円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥30,086 /㎡
坪単価 99,500円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥29,986 /㎡
坪単価 99,100円/坪
地点数: 7箇所
山陽小野田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 30,386円/㎡ | 100,400円/坪 | +0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 20,719円/㎡ | 68,500円/坪 | -0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 30,243円/㎡ | 100,000円/坪 | +0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 20,696円/㎡ | 68,400円/坪 | -0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 30,086円/㎡ | 99,500円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 20,672円/㎡ | 68,300円/坪 | -0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 29,986円/㎡ | 99,100円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 20,677円/㎡ | 68,400円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
山陽小野田市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山口県山陽小野田市日の出１丁目１７８２番４１ | 37,800円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
| 山口県山陽小野田市大字東高泊字西長田屋下１４０１番１７ | 32,900円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
| 山口県山陽小野田市中央２丁目６１６５番３外 | 32,000円/㎡ | +0.6% | 商業地 |
| 山口県山陽小野田市大学通２丁目３７６３番２４ | 27,000円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 山口県山陽小野田市高千帆２丁目７５７番３０ | 26,400円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
| 山口県山陽小野田市大字山川字二ノ稗田１３４０番３８ | 22,700円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 山口県山陽小野田市大字東高泊字一ノ下木屋２２３０番８ | 21,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 山口県山陽小野田市大字厚狭字上ケ田１０５７番３ | 21,300円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 山口県山陽小野田市大字小野田字一ノ山４５０番１８ | 17,200円/㎡ | +0.6% | 住宅地 |
| 山口県山陽小野田市大字西高泊字舘１１１０３番４０ | 14,200円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
山陽小野田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
山陽小野田市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・21件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約39.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,386円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 30,243円/㎡ | 18,200円/㎡ | -39.8% |
| 2024年 | 30,086円/㎡ | 18,900円/㎡ | -37.2% |
| 2023年 | 29,986円/㎡ | 23,700円/㎡ | -21% |
| 2022年 | 29,986円/㎡ | 22,900円/㎡ | -23.6% |
| 2021年 | 30,014円/㎡ | 14,300円/㎡ | -52.4% |
| 2020年 | 30,114円/㎡ | 21,300円/㎡ | -29.3% |
| 2019年 | 30,114円/㎡ | 21,700円/㎡ | -27.9% |
| 2018年 | 30,171円/㎡ | 21,900円/㎡ | -27.4% |
| 2017年 | 30,400円/㎡ | 18,700円/㎡ | -38.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
山陽小野田市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
山陽小野田市の公示地価に関するよくある質問
山陽小野田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
山陽小野田市の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が57%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は211%です。
山陽小野田市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山陽小野田市日の出２丁目１６６０番２ | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | 1.3% | 小野田駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県山陽小野田市高栄１丁目６５５１番３ | 36,700 | 121,300円/坪 | 18,350 | 0.3% | 南中川駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県山陽小野田市高栄１丁目６６０２番７ | 35,800 | 118,300円/坪 | 17,900 | 0.8% | 南中川駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県山陽小野田市大字厚狭字沖田１２番４５外 | 27,600 | 91,200円/坪 | 6,900 | -0.7% | 厚狭駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 山口県山陽小野田市須恵２丁目５７１５番１４ | 23,400 | 77,400円/坪 | 11,700 | 0.4% | 小野田港駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県山陽小野田市柿の木坂２丁目４８６番８ | 23,400 | 77,400円/坪 | 29,250 | 0.9% | 小野田駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 山口県山陽小野田市大字埴生字糸根２０７８番１８ | 17,800 | 58,800円/坪 | 8,900 | -0.6% | 埴生駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
山陽小野田市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
山陽小野田市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
山陽小野田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。