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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山口県長門市 公示地価平均は 20,090円/㎡（坪 66,400円、前年比 -0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
長門市の地価公示価格の注目地点
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長門市の年間地価公示価格推移
長門市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長門市の地価動向
山口県長門市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,090円/㎡（坪単価66,400円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の61,220円/㎡（坪単価202,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,090円/㎡（坪単価66,400円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.19%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥20,090 /㎡
坪単価 66,400円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥20,120 /㎡
坪単価 66,500円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥20,170 /㎡
坪単価 66,700円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥20,280 /㎡
坪単価 67,000円/坪
地点数: 5箇所
長門市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 20,090円/㎡ | 66,400円/坪 | -0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 11,332円/㎡ | 37,500円/坪 | -0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 20,120円/㎡ | 66,500円/坪 | -0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 11,371円/㎡ | 37,600円/坪 | -0.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 20,170円/㎡ | 66,700円/坪 | -0.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 11,417円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 20,280円/㎡ | 67,000円/坪 | -1.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,514円/㎡ | 38,100円/坪 | -1.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
長門市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山口県長門市東深川字西中ノ坪８９０番４２ | 22,400円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 山口県長門市東深川字東糘塚４４６番５ | 18,600円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 山口県長門市東深川字東湊１０５５番６ | 18,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 山口県長門市東深川字正明２０３９番１ | 18,100円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 山口県長門市西深川字下築地３１４３番４ | 13,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 山口県長門市深川湯本字射場ケ台８８５番８ | 13,300円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 山口県長門市三隅下字東菰池１３６４番４外 | 11,200円/㎡ | -0.9% | 商業地 |
| 山口県長門市油谷新別名字段ノ下９５０番１外 | 10,400円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 山口県長門市三隅下字野波瀬３７０９番７ | 10,100円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 山口県長門市油谷新別名字東陵５５番３ | 7,200円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
長門市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
長門市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・23件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約55.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,090円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 20,120円/㎡ | 9,000円/㎡ | -55.3% |
| 2024年 | 20,170円/㎡ | 11,100円/㎡ | -45% |
| 2023年 | 20,280円/㎡ | 15,900円/㎡ | -21.6% |
| 2022年 | 20,500円/㎡ | 11,800円/㎡ | -42.4% |
| 2021年 | 20,786円/㎡ | 8,630円/㎡ | -58.5% |
| 2020年 | 21,160円/㎡ | 8,830円/㎡ | -58.3% |
| 2019年 | 21,530円/㎡ | 11,800円/㎡ | -45.2% |
| 2018年 | 21,900円/㎡ | 10,000円/㎡ | -54.3% |
| 2017年 | 22,380円/㎡ | 4,570円/㎡ | -79.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計79件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
長門市の地価公示価格マップ
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長門市の公示地価に関するよくある質問
長門市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
長門市の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は192%です。
長門市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県長門市東深川字榎田１４０８番６ | 33,900 | 112,100円/坪 | 8,475 | 0.0% | 長門市駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 山口県長門市東深川字中江良上２７３６番４ | 21,000 | 69,400円/坪 | 26,250 | 0.0% | 長門市駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 山口県長門市東深川字堤山１００７８番５３ | 19,400 | 64,100円/坪 | 24,250 | -0.5% | 長門市駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 山口県長門市仙崎字南原１０３１番３８ | 19,200 | 63,500円/坪 | 9,600 | 0.0% | 仙崎駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 山口県長門市三隅中字西中村１２６５番 | 6,950 | 23,000円/坪 | 3,475 | -0.7% | 長門三隅駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
長門市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
長門市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
長門市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。