油谷向津具下（長門市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県長門市油谷向津具下の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,850円/㎡
坪単価 約19,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
油谷向津具下の地価は長門市で高い？町名別の平均・順位で比較
長門市内の町名別順位
7位/ 8町
油谷向津具下の平均
5,850円/㎡
坪単価 約19,300円/坪
長門市の調査地点平均
240,477円/㎡
油谷向津具下はその約0.0倍
油谷向津具下の地価は、長門市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では長門市内8町中7位です。長門市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
油谷向津具下の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 43万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 600万円 | 820円/㎡ | 2,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 50万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 100万円 | 3,125円/㎡ | 10,300円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 400万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1998年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 70万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 48万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 70㎡ | 32万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 100万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 39万円 | 4,333円/㎡ | 14,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
油谷向津具下の調査地点マップ
油谷向津具下の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県長門市油谷向津具下字久津浦３４５４番１基準地 | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 人丸（12,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
油谷向津具下の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。油谷向津具下の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。