仙崎（長門市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の山口県長門市仙崎の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
仙崎の地価は長門市で高い？町名別の平均・順位で比較
仙崎の地価は、長門市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では長門市内8町中3位です。長門市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
仙崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・14件）で、公示地価に対して実勢は約21.9%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,200円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 19,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 19,200円/㎡ | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -21.9% |
| 2023年 | 19,300円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | +8.8% |
| 2022年 | 19,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 19,600円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 19,900円/㎡ | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -19.6% |
| 2019年 | 20,200円/㎡ | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -59.4% |
| 2018年 | 20,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 20,900円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
仙崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 300万円 | 22,222円/㎡ | 73,500円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 100万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 2,400万円 | 27,586円/㎡ | 91,200円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 350万円 | 17,949円/㎡ | 59,300円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 75万円 | 5,769円/㎡ | 19,100円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 180万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 960㎡ | 3,000万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 130万円 | 10,833円/㎡ | 35,800円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,900万円 | 86,364円/㎡ | 285,500円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 960㎡ | 1,000万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
仙崎の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
山口県長門市仙崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
仙崎の調査地点マップ
仙崎の周辺環境・生活施設
仙崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、警察署・交番1件、幼稚園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は仙崎駅（250m）です。
- 仙崎駅前バス停・約138m
- 長門警察署仙崎交番警察署・交番・約190m
- センザキッチンバス停・約231m
- みすゞ保育園幼稚園・約382m
- 市立仙崎小学校小学校・約418m
- 仙崎郵便局郵便局・約475m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
仙崎の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県長門市仙崎字南原１０３１番３８ | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 仙崎（250m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
仙崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仙崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。