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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山口県周防大島町 公示地価平均は 14,333円/㎡（坪 47,400円、前年比 -3.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
周防大島町の地価公示価格の注目地点
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周防大島町の年間地価公示価格推移
周防大島町の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
周防大島町の地価動向
山口県周防大島町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,333円/㎡（坪単価47,400円）で、 前年比-3.2%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の19,033円/㎡（坪単価62,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,333円/㎡（坪単価47,400円）でした。 21年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。 下落トレンドが21年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.09%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥14,333 /㎡
坪単価 47,400円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥14,800 /㎡
坪単価 48,900円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥15,267 /㎡
坪単価 50,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥15,733 /㎡
坪単価 52,000円/坪
地点数: 3箇所
周防大島町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 14,333円/㎡ | 47,400円/坪 | -3.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 13,864円/㎡ | 45,800円/坪 | -2.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -3.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 14,205円/㎡ | 47,000円/坪 | -2.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 15,267円/㎡ | 50,500円/坪 | -3.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 14,555円/㎡ | 48,100円/坪 | -2.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 15,733円/㎡ | 52,000円/坪 | -2.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 14,914円/㎡ | 49,300円/坪 | -2.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
周防大島町の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山口県大島郡周防大島町大字久賀字竜頭４７８７番２ | 21,500円/㎡ | -3.2% | 商業地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦２９３９番１８ | 20,400円/㎡ | -2.9% | 商業地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字久賀字八反田４８６５番６ | 19,400円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字小松字貞森１０６９番３ | 14,800円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字東安下庄字久保畠１３９９番 | 13,400円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字西三蒲字浜屋敷１８８２番１ | 12,300円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西６４１番１ | 11,800円/㎡ | -3.3% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字椋野字天満崎１８３１番１ | 11,000円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字土居字森友１４９４番３ | 10,400円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 山口県大島郡周防大島町大字平野字塩屋２７７番１ | 10,300円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
周防大島町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
周防大島町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・18件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約59.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,333円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 14,800円/㎡ | 6,030円/㎡ | -59.3% |
| 2024年 | 15,267円/㎡ | 1,880円/㎡ | -87.7% |
| 2023年 | 15,733円/㎡ | 8,130円/㎡ | -48.3% |
| 2022年 | 16,167円/㎡ | 4,330円/㎡ | -73.2% |
| 2021年 | 16,533円/㎡ | 6,360円/㎡ | -61.5% |
| 2020年 | 16,833円/㎡ | 4,870円/㎡ | -71.1% |
| 2019年 | 17,000円/㎡ | 6,110円/㎡ | -64.1% |
| 2018年 | 17,167円/㎡ | 6,770円/㎡ | -60.6% |
| 2017年 | 17,333円/㎡ | 8,690円/㎡ | -49.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計45件）
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約3万円/坪）、40〜50坪は約74%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
周防大島町の地価公示価格マップ
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周防大島町の公示地価に関するよくある質問
周防大島町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県大島郡周防大島町大字西三蒲字山下１６９８番４ | 17,700 | 58,500円/坪 | 8,850 | -3.3% | 大畠駅（約4.5km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 山口県大島郡周防大島町大字西屋代字国木田２６１９番３ | 16,100 | 53,200円/坪 | 8,050 | -3.0% | 大畠駅（約5.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 山口県大島郡周防大島町大字戸田字浜１７８８番 | 9,200 | 30,400円/坪 | 4,600 | -3.2% | 大畠駅（約13.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
周防大島町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
周防大島町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
周防大島町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。