大字土居（周防大島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県周防大島町大字土居の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字土居の地価は周防大島町で高い？町名別の平均・順位で比較
周防大島町内の町名別順位
5位/ 6町
大字土居の平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
周防大島町の調査地点平均
13,964円/㎡
大字土居はその約0.7倍
大字土居の地価は、周防大島町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では周防大島町内6町中5位です。周防大島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字土居の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 150万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 650万円 | 29,545円/㎡ | 97,700円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 200万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 250万円 | 3,521円/㎡ | 11,600円/坪 | 1958年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 980万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 630㎡ | 610万円 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 780万円 | 17,333円/㎡ | 57,300円/坪 | 1994年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 100万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 810㎡ | 80万円 | 980円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 610㎡ | 460万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字土居の調査地点マップ
大字土居の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県大島郡周防大島町大字土居字森友１４９４番３基準地 | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 大畠（19,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字土居の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字土居の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。