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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山口県平生町 公示地価平均は 22,533円/㎡（坪 74,500円、前年比 -0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
平生町の地価公示価格の注目地点
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平生町の年間地価公示価格推移
平生町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
平生町の地価動向
山口県平生町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,533円/㎡（坪単価74,500円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の36,467円/㎡（坪単価120,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,533円/㎡（坪単価74,500円）でした。 26年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。 緩やかな下落トレンドが26年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.84%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥22,533 /㎡
坪単価 74,500円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥22,700 /㎡
坪単価 75,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥22,900 /㎡
坪単価 75,700円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥23,133 /㎡
坪単価 76,500円/坪
地点数: 3箇所
平生町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 22,533円/㎡ | 74,500円/坪 | -0.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 19,470円/㎡ | 64,400円/坪 | -0.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -1.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 19,596円/㎡ | 64,800円/坪 | -0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 19,724円/㎡ | 65,200円/坪 | -0.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 23,133円/㎡ | 76,500円/坪 | -1.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 19,852円/㎡ | 65,600円/坪 | -0.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
平生町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山口県熊毛郡平生町大字平生村字下東浜１５３番１２ | 28,100円/㎡ | -0.4% | 商業地 |
| 山口県熊毛郡平生町大字平生村字十三割５７７番２０ | 25,300円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
| 山口県熊毛郡平生町大字大野南字大久保２７６番８ | 19,600円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 山口県熊毛郡平生町大字竪ケ浜字西組３７９番 | 16,100円/㎡ | -1.2% | 住宅地 |
| 山口県熊毛郡平生町大字佐賀字荒木９２９番２ | 8,250円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
平生町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
平生町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・8件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約46.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,533円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 22,700円/㎡ | 12,100円/㎡ | -46.7% |
| 2024年 | 22,900円/㎡ | 12,000円/㎡ | -47.6% |
| 2023年 | 23,133円/㎡ | 1,170円/㎡ | -94.9% |
| 2022年 | 23,333円/㎡ | 10,600円/㎡ | -54.6% |
| 2021年 | 23,500円/㎡ | 17,200円/㎡ | -26.8% |
| 2020年 | 23,700円/㎡ | 5,260円/㎡ | -77.8% |
| 2019年 | 23,900円/㎡ | 11,800円/㎡ | -50.6% |
| 2018年 | 24,100円/㎡ | 11,800円/㎡ | -51% |
| 2017年 | 24,300円/㎡ | 6,290円/㎡ | -74.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
平生町の地価公示価格マップ
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平生町の公示地価に関するよくある質問
平生町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
平生町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は233%です。
平生町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県熊毛郡平生町大字平生町字東浜１９７番７０ | 28,900 | 95,500円/坪 | 7,225 | -0.3% | 柳井駅（約4.7km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 山口県熊毛郡平生町大字大野北字水越３０番８ | 20,700 | 68,400円/坪 | 10,350 | -0.5% | 柳井駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 山口県熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田１０３１０番６ | 18,000 | 59,500円/坪 | 18,000 | -1.6% | 柳井駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
平生町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
平生町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
平生町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。