大字平生村（平生町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県平生町大字平生村の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,700円/㎡
坪単価 約88,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約56,200円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字平生村の地価は平生町で高い？町名別の平均・順位で比較
平生町内の町名別順位
2位/ 5町
大字平生村の平均
26,700円/㎡
坪単価 約88,300円/坪
平生町の調査地点平均
20,619円/㎡
大字平生村はその約1.3倍
大字平生村の地価は、平生町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では平生町内5町中2位です。平生町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字平生村の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2023年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年 | — | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2016年 | — | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2015年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2014年 | — | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2013年 | — | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2012年 | — | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字平生村の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 980万円 | 40,833円/㎡ | 135,000円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 1,200万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 550㎡ | 100万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 890㎡ | 1,100万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 440㎡ | 600万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 230万円 | 9,583円/㎡ | 31,700円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 450万円 | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 590万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 620万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 470万円 | 12,703円/㎡ | 42,000円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2022年 10件
2021年 5件
2016年 8件
2015年 8件
2014年 8件
2013年 5件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字平生村の調査地点マップ
大字平生村の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県熊毛郡平生町大字平生村字下東浜１５３番１２基準地 | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -0.4% | 商業地 | 田布施（4,400m） |
| 山口県熊毛郡平生町大字平生村字十三割５７７番２０基準地 | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 柳井（4,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字平生村の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字平生村の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。