大字大野北（平生町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の山口県平生町大字大野北の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字大野北の地価は平生町で高い？町名別の平均・順位で比較
大字大野北の地価は、平生町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では平生町内5町中3位です。平生町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字大野北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約82.9%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 20,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 20,900円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 21,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 21,100円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 21,200円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 21,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 21,600円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 21,800円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 22,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字大野北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 75万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 70万円 | 2,188円/㎡ | 7,200円/坪 | 1966年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,200万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 100万円 | 610円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 100万円 | 2,326円/㎡ | 7,700円/坪 | 1970年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 240万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 360万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 350万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 360万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 390万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字大野北の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
山口県平生町大字大野北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 前年比-0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。 25年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。 緩やかな下落トレンドが25年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.67%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
大字大野北の調査地点マップ
大字大野北の周辺環境・生活施設
大字大野北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、小学校1件、警察署・交番1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は柳井駅（5,300m）です。
- 町立平生小学校小学校・約173m
- 平生幼稚園幼稚園・約289m
- 平生保育園幼稚園・約315m
- 平生警察署警察署・交番・約451m
- 平生町役場市役所・区役所・約456m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字大野北の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県熊毛郡平生町大字大野北字水越３０番８ | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 柳井（5,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字大野北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字大野北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。