大字佐賀（平生町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県平生町大字佐賀の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,250円/㎡
坪単価 約27,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字佐賀の地価は平生町で高い？町名別の平均・順位で比較
平生町内の町名別順位
5位/ 5町
大字佐賀の平均
8,250円/㎡
坪単価 約27,300円/坪
平生町の調査地点平均
20,619円/㎡
大字佐賀はその約0.4倍
大字佐賀の地価は、平生町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では平生町内5町中5位です。平生町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字佐賀の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 180万円 | 9,474円/㎡ | 31,300円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 900㎡ | 54万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 150万円 | 3,488円/㎡ | 11,500円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 110万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1954年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 610万円 | 18,485円/㎡ | 61,100円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 820㎡ | 250万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 65万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 130万円 | 4,643円/㎡ | 15,300円/坪 | 1953年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 400万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1989年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 280万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 1978年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字佐賀の調査地点マップ
大字佐賀の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県熊毛郡平生町大字佐賀字荒木９２９番２基準地 | 8,250円/㎡ | 27,300円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 田布施（12,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字佐賀の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字佐賀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。