神代（柳井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県柳井市神代の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,500円/㎡
坪単価 約87,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神代の地価は柳井市で高い？町名別の平均・順位で比較
柳井市内の町名別順位
4位/ 5町
神代の平均
26,500円/㎡
坪単価 約87,600円/坪
柳井市の調査地点平均
31,535円/㎡
神代はその約0.8倍
神代の地価は、柳井市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では柳井市内5町中4位です。柳井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神代の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 1,500万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1968年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 400万円 | 3,636円/㎡ | 12,000円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 53万円 | 3,029円/㎡ | 10,000円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 2,300万円 | 79,310円/㎡ | 262,200円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 290㎡ | 120万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 580万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 60万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 650万円 | 22,414円/㎡ | 74,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 300万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 290万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神代の調査地点マップ
神代の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県柳井市神代字晩定４１８３番１４基準地 | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.9% | 商業地 | 大畠（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神代の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神代の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。