遠崎（柳井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県柳井市遠崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,800円/㎡
坪単価 約58,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約10,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
遠崎の地価は柳井市で高い？町名別の平均・順位で比較
柳井市内の町名別順位
5位/ 5町
遠崎の平均
17,800円/㎡
坪単価 約58,800円/坪
柳井市の調査地点平均
31,535円/㎡
遠崎はその約0.6倍
遠崎の地価は、柳井市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では柳井市内5町中5位です。柳井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
遠崎の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
遠崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 42万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 30万円 | 2,727円/㎡ | 9,000円/坪 | 1960年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 400万円 | 14,815円/㎡ | 49,000円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 300万円 | 13,043円/㎡ | 43,100円/坪 | 1986年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 150万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 330万円 | 21,290円/㎡ | 70,400円/坪 | 1969年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 300万円 | 7,317円/㎡ | 24,200円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 100万円 | 670円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 530㎡ | 160万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 130万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
遠崎の調査地点マップ
遠崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県柳井市遠崎字西中浦１２５５番１基準地 | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 柳井港（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
遠崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。遠崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。