山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の基準地価

山口県萩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 萩5-3

大字江崎字大沢の地価は萩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、萩市の平均（約13,585円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。萩市内21地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５

アクセス

江崎駅から1,000m

前面道路

14.0m

面積

663㎡

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詳細情報

基準地価	12600円/㎡
標準地・基準地コード	萩5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江崎
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の低層店舗が多い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の地価動向

山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2025年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2023年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2022年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2021年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2020年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2018年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-3.2%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2016年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は江崎駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県萩市大字下田万字大堤１０５２７番８	198m	7,650円/㎡	25,300円/坪	-1.3%	江崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県萩市大字江崎字弐反田９２１４番１４	1.5km	6,900円/㎡	22,800円/坪	-1.4%	江崎駅(1,600m)	住宅地	空地	詳細
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外	5.6km	9,700円/㎡	32,100円/坪	-2.0%	須佐駅(90m)	商業地	店舗、作業所兼住宅	詳細
山口県萩市大字中小川字三明中６２３番４外	6.1km	3,050円/㎡	10,100円/坪	-1.6%	江崎駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県萩市大字須佐字河原町４３３４番	6.1km	6,810円/㎡	22,500円/坪	-2.0%	須佐駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細