山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の基準地価
山口県萩市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
1.5%
大字江崎字大沢の地価は萩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、萩市の平均（約250,666円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。萩市内21地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５
アクセス
江崎駅から1,000m
前面道路
140m
面積
663㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 萩5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江崎 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の低層店舗が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の地価動向
山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2023年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2019年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2018年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2017年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は江崎駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県萩市大字下田万字大堤１０５２７番８ | 198m | 7,750円/㎡ | 25,600円/坪 | -1.3% | 江崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県萩市大字江崎字弐反田９２１４番１４ | 1.5km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | 江崎駅(1,600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外 | 5.6km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | -2.0% | 須佐駅(90m) | 商業地 | 店舗、作業所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県萩市大字中小川字三明中６２３番４外 | 6.1km | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | -1.6% | 江崎駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県萩市大字須佐字河原町４３３４番 | 6.1km | 6,950円/㎡ | 23,000円/坪 | -2.1% | 須佐駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の基準地価 よくある質問
山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。