山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外の基準地価
山口県萩市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,900円/㎡
坪単価:
32,700円/坪
変動率:
2.0%
大字須佐字水海の地価は萩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,900円/㎡は、萩市の平均（約250,666円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。萩市内21地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9900円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗、作業所兼住宅
所在地
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外
アクセス
須佐駅から90m
前面道路
70m
面積
255㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 萩5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、作業所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 須佐 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗兼住宅が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外の地価動向
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2024年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2023年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2016年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2015年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2014年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2013年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2012年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2011年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は須佐駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県萩市大字須佐字河原町４３３４番 | 812m | 6,950円/㎡ | 23,000円/坪 | -2.1% | 須佐駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県萩市大字江崎字弐反田９２１４番１４ | 4.2km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | 江崎駅(1,600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 山口県萩市大字下田万字大堤１０５２７番８ | 5.6km | 7,750円/㎡ | 25,600円/坪 | -1.3% | 江崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県萩市大字江崎字大沢３９６番５ | 5.6km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -1.5% | 江崎駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県萩市大字中小川字三明中６２３番４外 | 7.6km | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | -1.6% | 江崎駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外の基準地価 よくある質問
山口県萩市大字須佐字水海４９８０番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。