山口県防府市大字新田字下南町２４５番１の公示地価
山口県防府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+0.9%
大字新田字下南町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、防府市の平均（約35,913円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。防府市内31地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼作業場
所在地
山口県防府市大字新田字下南町２４５番１
アクセス
防府駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
440㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 防府9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼作業場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 営業所、倉庫、工場等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県防府市大字新田字下南町２４５番１の地価動向
山口県防府市大字新田字下南町２４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2025年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2024年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2023年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2021年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2020年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2019年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2018年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2017年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2016年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2015年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2014年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2013年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
山口県防府市大字新田字下南町２４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（3,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県防府市大字新田字原田村１３３４番２０ | 795m | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 2.2% | 防府駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市華浦２丁目１２０１番４ | 802m | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 1.3% | 防府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市大字新田字築地２０５４番１１外 | 1.1km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.9% | 防府駅(3,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山口県防府市松原町１０４４番１２ | 1.1km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 1.0% | 防府駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市大字向島字薮原１５０番７外 | 1.5km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -1.4% | 防府駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県防府市大字新田字下南町２４５番１の地価公示価格 よくある質問
山口県防府市大字新田字下南町２４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。