山口県岩国市通津字中町２６０８番の公示地価
山口県岩国市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
0.3%
通津字中町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、岩国市の平均（約54,450円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内40地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市通津字中町２６０８番
アクセス
通津駅から350m
前面道路
4.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 通津 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県岩国市通津字中町２６０８番の地価動向
山口県岩国市通津字中町２６０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2025年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2021年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2020年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2019年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2016年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2015年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2014年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2013年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
山口県岩国市通津字中町２６０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は通津駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは日照幼稚園（幼稚園・約380m）です。バス停は最寄り約297mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
日照幼稚園
幼稚園 • 380m
通津郵便局
郵便局 • 184m
岩国警察署通津駐在所
警察署・交番 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市保津町２丁目１０３０８番１６ | 1.3km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.0% | 通津駅(2,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 山口県岩国市長野字長野尻１８１５番２外 | 1.9km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | 0.7% | 通津駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山口県岩国市青木町３丁目１３２２番１ | 2.5km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -0.6% | 藤生駅(2,600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山口県岩国市青木町４丁目４４７番 | 3.1km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 藤生駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市由宇町字新田原４６２７番３ | 3.2km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -0.8% | 由宇駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市通津字中町２６０８番の地価公示価格 よくある質問
山口県岩国市通津字中町２６０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。