山口県岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩国-16

由宇町中央の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、岩国市の平均（約37,794円/㎡）とほぼ同水準です。岩国市内45地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８

アクセス

由宇駅から450m

前面道路

5.7m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	由宇
駅からの距離	450m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８の地価動向

山口県岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

-0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2024年

-0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2023年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2022年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2021年

0.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2020年

0.6%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2019年

0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2017年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2015年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2014年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-3.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2012年

-3.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2011年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-5.4%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2009年

-4.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2008年

-2.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2007年

-5.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-4.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2004年

-4.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-4.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2002年

-5.9%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2001年

-2.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2000年

-1.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

-0.2%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

1998年

1.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1997年

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

山口県岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は由宇駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２	295m	39,700円/㎡	131,200円/坪	0.0%	由宇駅(130m)	商業地	店舗	詳細
山口県岩国市由宇町港１丁目６１３０番５	405m	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.3%	由宇駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市由宇町北３丁目５１６０番２	451m	26,100円/㎡	86,300円/坪	0.4%	由宇駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市由宇町南５丁目６５３７番５１	502m	24,300円/㎡	80,300円/坪	0.0%	由宇駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市通津字南白崎３６３４番１４	2.4km	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.3%	通津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細