山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２の基準地価
山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,700円/㎡
坪単価:
131,200円/坪
変動率:
0.3%
由宇町中央の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,700円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２
アクセス
由宇駅から130m
前面道路
100m
面積
426㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 由宇 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２の地価動向
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2024年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2023年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2022年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2021年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2018年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2015年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2014年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2013年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2012年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2011年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2010年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2009年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は由宇駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市由宇町港１丁目６１３０番５ | 111m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 0.3% | 由宇駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８ | 295m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | -0.3% | 由宇駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市由宇町南５丁目６５３７番５１ | 677m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -0.4% | 由宇駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市由宇町北３丁目５１６０番２ | 704m | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 0.4% | 由宇駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市通津字南白崎３６３４番１４ | 2.5km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 0.3% | 通津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２の基準地価 よくある質問
山口県岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。