山口県岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,720円/㎡

坪単価:

28,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 岩国-26

周東町祖生字西崎の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,720円/㎡は、岩国市の平均（約37,794円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内45地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8720円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２

アクセス

玖珂駅から4,700m

前面道路

6.0m

面積

456㎡

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詳細情報

基準地価	8720円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玖珂
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２の地価動向

山口県岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,720円/㎡（坪単価28,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,720円/㎡（坪単価28,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥8,720 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2025年

-0.9%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2024年

-0.9%

¥8,880 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2023年

-0.9%

¥8,960 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2022年

-0.9%

¥9,040 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2021年

-0.9%

¥9,120 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2020年

-0.9%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-0.7%

¥9,280 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-0.8%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2017年

-0.9%

¥9,430 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2016年

-1.0%

¥9,520 /㎡

坪単価: 31,500円/坪

2015年

-1.0%

¥9,620 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2014年

-1.1%

¥9,720 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2013年

-1.2%

¥9,830 /㎡

坪単価: 32,500円/坪

2012年

-1.5%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2011年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2010年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2009年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2007年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2005年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2004年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2003年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2002年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2001年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2000年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

1999年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1998年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1997年

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

山口県岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は玖珂駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市玖珂町字丈六１０６６番６	3.8km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	玖珂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市玖珂町字大土井５３９３番６	4.0km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	玖珂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市玖珂町字阿山町６０９２番５	4.5km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	玖珂駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市玖珂町字鞍懸原４９０番１８	4.6km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	玖珂駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市周東町下久原字高森１２９３番６	6.6km	26,500円/㎡	87,600円/坪	0.0%	周防高森駅(250m)	商業地	店舗	詳細