周東町祖生（岩国市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県岩国市周東町祖生の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,800円/㎡
坪単価 約29,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
周東町祖生の地価は岩国市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩国市内の町名別順位
32位/ 33町
周東町祖生の平均
8,800円/㎡
坪単価 約29,100円/坪
岩国市の調査地点平均
82,122円/㎡
周東町祖生はその約0.1倍
周東町祖生の地価は、岩国市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では岩国市内33町中32位です。岩国市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
周東町祖生の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,200万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | 1997年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 150万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 930㎡ | 400万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 710㎡ | 210万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 690万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 710㎡ | 40万円 | 570円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 120万円 | 770円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 62万円 | 1,170円/㎡ | 3,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 40万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 380万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
周東町祖生の調査地点マップ
周東町祖生の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２基準地 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 玖珂（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
周東町祖生の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。周東町祖生の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。