今津町（岩国市）の公示地価・実勢価格

今津町の地価は岩国市で高い？町名別の平均・順位で比較

今津町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

今津町の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2024年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2024年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

今津町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

今津町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県岩国市今津町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.45%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

今津町の調査地点マップ

今津町の周辺環境・生活施設

今津町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は岩国駅（1,600m）です。

• 中央フード山手店スーパーマーケット・約174m
• 今津幼稚園幼稚園・約229m
• 岩国市役所市役所・区役所・約252m
• 岩国今津郵便局郵便局・約342m
• 岩国警察署警察署・交番・約420m
• 称光寺保育園幼稚園・約478m
• 市立麻里布小学校小学校・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今津町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。