錦町広瀬（岩国市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県岩国市錦町広瀬の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,910円/㎡
坪単価 約32,800円/坪
前年比（町内平均）
-4.3%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
錦町広瀬の地価は岩国市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩国市内の町名別順位
30位/ 33町
錦町広瀬の平均
9,910円/㎡
坪単価 約32,800円/坪
岩国市の調査地点平均
82,122円/㎡
錦町広瀬はその約0.1倍
錦町広瀬の地価は、岩国市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では岩国市内33町中30位です。岩国市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
錦町広瀬の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 80㎡ | 80万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 170万円 | 7,727円/㎡ | 25,500円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 80万円 | 3,636円/㎡ | 12,000円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 560㎡ | 550万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 70万円 | 7,778円/㎡ | 25,700円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 200万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 2003年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 30万円 | 250円/㎡ | 800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 20万円 | 588円/㎡ | 1,900円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 150万円 | 11,111円/㎡ | 36,700円/坪 | 1961年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 150万円 | 6,818円/㎡ | 22,500円/坪 | 1987年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
錦町広瀬の調査地点マップ
錦町広瀬の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市錦町広瀬字小正下６７１２番基準地 | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -3.9% | 商業地 | 錦町（400m） |
| 山口県岩国市錦町広瀬字下桜木２６５番基準地 | 7,620円/㎡ | 25,200円/坪 | -4.8% | 住宅地 | 錦町（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
錦町広瀬の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。錦町広瀬の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。