山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外の基準地価は46,200円/㎡（坪単価約152,700円/坪）です。前年比は+1.8%です。

山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西岩国駅で、1,300mです。

山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,200円/㎡

坪単価:

152,700円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 岩国-13

牛野谷町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,200円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46200円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外

アクセス

西岩国駅から1,300m

前面道路

40m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	46200円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岩国
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外の地価動向

山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,200円/㎡（坪単価152,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の91,200円/㎡（坪単価301,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2024年

1.6%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2023年

1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2022年

0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2021年

0.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2020年

0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2019年

0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2017年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2016年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2015年

-1.6%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2014年

-2.6%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2013年

-3.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2012年

-3.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2011年

-3.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2010年

-4.3%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2009年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-9.6%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-5.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2004年

-8.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

-8.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2002年

-4.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2001年

-4.0%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2000年

-3.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

1999年

-0.1%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

1998年

0.2%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

1997年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は西岩国駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１	896m	48,400円/㎡	160,000円/坪	1.3%	南岩国駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市楠町３丁目７４７番１	1.1km	67,300円/㎡	222,500円/坪	2.3%	岩国駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市岩国３丁目３２９３番	1.7km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.5%	西岩国駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市平田１丁目１６０９番１８	1.7km	46,700円/㎡	154,400円/坪	1.5%	川西駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市車町２丁目２２９番１	1.7km	74,300円/㎡	245,600円/坪	0.7%	岩国駅(2,200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細