山口県岩国市楠町３丁目７４７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県岩国市楠町３丁目７４７番１の基準地価は67,300円/㎡（坪単価約222,500円/坪）です。前年比は+2.3%です。

山口県岩国市楠町３丁目７４７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩国駅で、2,300mです。

山口県岩国市楠町３丁目７４７番１の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,300円/㎡

坪単価:

222,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 岩国-9

楠町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,300円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67300円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市楠町３丁目７４７番１

アクセス

岩国駅から2,300m

前面道路

47m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	67300円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩国
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県岩国市楠町３丁目７４７番１の地価動向

山口県岩国市楠町３丁目７４７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,300円/㎡（坪単価222,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2024年

2.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

2.4%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2022年

2.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2021年

1.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2020年

1.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2019年

1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

1.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2017年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2016年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2015年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2014年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-0.7%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012年

-1.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2011年

-1.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-1.5%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2009年

-1.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2008年

-4.9%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2007年

-13.6%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2005年

-8.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2004年

-9.9%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2003年

-10.3%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2002年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

山口県岩国市楠町３丁目７４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岩国駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市車町２丁目２２９番１	630m	74,300円/㎡	245,600円/坪	0.7%	岩国駅(2,200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１	1.0km	48,400円/㎡	160,000円/坪	1.3%	南岩国駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市車町３丁目４５７番７外	1.0km	65,500円/㎡	216,500円/坪	2.2%	岩国駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外	1.1km	46,200円/㎡	152,700円/坪	1.8%	西岩国駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市麻里布町２丁目７２番３	1.7km	146,000円/㎡	482,600円/坪	-0.7%	岩国駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細