山口県岩国市車町３丁目４５７番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県岩国市車町３丁目４５７番７外の基準地価は65,500円/㎡（坪単価約216,500円/坪）です。前年比は+2.2%です。

山口県岩国市車町３丁目４５７番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩国駅で、1,800mです。

山口県岩国市車町３丁目４５７番７外の基準地価

山口県岩国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 岩国-12

車町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,500円/㎡は、岩国市の平均（約107,278円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内44地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県岩国市車町３丁目４５７番７外

アクセス

岩国駅から1,800m

前面道路

60m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	65500円/㎡
標準地・基準地コード	岩国-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩国
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県岩国市車町３丁目４５７番７外の地価動向

山口県岩国市車町３丁目４５７番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2024年

2.2%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2023年

2.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2022年

2.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2021年

2.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

1.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2019年

2.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

1.1%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2017年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2016年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2015年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2014年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2013年

-0.9%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2012年

-1.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2011年

-3.9%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2010年

-5.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2009年

-5.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2008年

-4.9%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2007年

-10.6%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2005年

-6.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-8.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2003年

-8.4%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2002年

-5.5%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2001年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

山口県岩国市車町３丁目４５７番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は岩国駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県岩国市車町２丁目２２９番１	515m	74,300円/㎡	245,600円/坪	0.7%	岩国駅(2,200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山口県岩国市楠町３丁目７４７番１	1.0km	67,300円/㎡	222,500円/坪	2.3%	岩国駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県岩国市麻里布町２丁目７２番３	1.3km	146,000円/㎡	482,600円/坪	-0.7%	岩国駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山口県岩国市麻里布町３丁目１１９番４	1.5km	85,300円/㎡	282,000円/坪	0.4%	岩国駅(480m)	商業地	店舗	詳細
山口県岩国市門前町２丁目１０００５番１１	1.8km	48,400円/㎡	160,000円/坪	1.3%	南岩国駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細