山口県下関市南部町９番６の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
南部町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
車庫兼共同住宅
所在地
山口県下関市南部町９番６
アクセス
下関駅から2,300m
前面道路
360m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 車庫兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 36.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市南部町９番６の地価動向
山口県下関市南部町９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
山口県下関市南部町９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市本町１丁目１８番６ | 1.0km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.5% | 下関駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市丸山町３丁目１０４７３番２４ | 1.1km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.6% | 下関駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市長崎新町２０７０番３７ | 1.6km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 下関駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大坪本町５１８番１外 | 2.2km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.3% | 下関駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大和町１丁目８番５外 | 2.3km | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 1.3% | 下関駅(440m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
山口県下関市南部町９番６の基準地価 よくある質問
山口県下関市南部町９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。