山口県下関市南部町９番６の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 下関5-3

南部町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価126,000円/㎡は、下関市の平均（約34,862円/㎡）の約3.6倍です。下関市内58地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

126000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

車庫兼共同住宅

所在地

山口県下関市南部町９番６

アクセス

下関駅から2,300m

前面道路

36.0m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	126000円/㎡
標準地・基準地コード	下関5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	車庫兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下関
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　36.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下関市南部町９番６の地価動向

山口県下関市南部町９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

-5.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2012年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-7.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

山口県下関市南部町９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は下関駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市唐戸町６番１２	115m	73,900円/㎡	244,300円/坪	0.1%	下関駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３	823m	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.6%	下関駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市本町１丁目１８番６	1.0km	39,300円/㎡	129,900円/坪	0.3%	下関駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市丸山町３丁目１０４７３番２４	1.1km	48,200円/㎡	159,300円/坪	0.6%	下関駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市長崎新町２０７０番３７	1.6km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-0.7%	下関駅(800m)	住宅地	住宅	詳細