山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３の公示地価
山口県下関市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+0.8%
上田中町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、下関市の平均（約47,369円/㎡）の約1.1倍です。下関市内79地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３
アクセス
下関駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３の地価動向
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の82,400円/㎡（坪単価272,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2021年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2015年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2014年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2012年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2006年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2003年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2001年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
1998年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
1997年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
1996年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1995年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは暁の星幼稚園（幼稚園・約282m）です。
周辺施設情報（半径500m）
暁の星幼稚園
幼稚園 • 282m
市立文関小学校
小学校 • 305m
めぐみ幼稚園
幼稚園 • 338m
下関上田中四郵便局
郵便局 • 146m
下関上田中二郵便局
郵便局 • 389m
白雲台緑地
公園 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市上田中町２丁目１１番２４ | 390m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.5% | 下関駅(2,900m) | 商業地 | 倉庫、作業所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市貴船町１丁目２９番２外 | 662m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | 0.2% | 下関駅(3,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市南部町１８番６ | 778m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 1.5% | 下関駅(2,200m) | 商業地 | 事務所、車庫兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市唐戸町６番１２ | 791m | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | 0.1% | 下関駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市宮田町１丁目１２番６ | 828m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.9% | 下関駅(2,800m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３の地価公示価格 よくある質問
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。