山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１の公示地価
山口県下関市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
0.7%
彦島江の浦町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、下関市の平均（約47,369円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。下関市内79地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44800円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
会館
所在地
山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１
アクセス
下関駅から2,900m
前面道路
15.0m
面積
301㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 会館 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１の地価動向
山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2025年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2024年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2023年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2022年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは市立江浦小学校（小学校・約176m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立江浦小学校
小学校 • 176m
下関市立彦島第一保育園
幼稚園 • 276m
江浦幼稚園
幼稚園 • 291m
聖母園
幼稚園 • 435m
塩谷公園
公園 • 200m
彦島警察署福浦駐在所
警察署・交番 • 303m
下関福浦郵便局
郵便局 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 754m | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -0.6% | 下関駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島江の浦町５丁目５３５０番９外 | 880m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 下関駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外 | 1.2km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 下関駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島弟子待町２丁目１３８５番７ | 1.2km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.5% | 下関駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島本村町５丁目６０２番１０外 | 1.2km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -0.8% | 下関駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１の地価公示価格 よくある質問
山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。