山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の公示地価
山口県下関市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,900円/㎡
坪単価:
98,800円/坪
変動率:
0.7%
彦島塩浜町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,900円/㎡は、下関市の平均（約47,369円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。下関市内79地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４
アクセス
下関駅から4,500m
前面道路
6.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の地価動向
山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,900円/㎡（坪単価98,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2025年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2024年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2023年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2022年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2021年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2020年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2019年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2018年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2017年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2016年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2013年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2012年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2011年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2009年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2008年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2007年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2006年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2005年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2004年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2003年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2002年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2001年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2000年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1999年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1998年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1997年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
1996年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
1995年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは田ノ首保育園（幼稚園・約346m）です。バス停は最寄り約499mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
田ノ首保育園
幼稚園 • 346m
京野㐧三公園
公園 • 68m
京野第二公園
公園 • 241m
下関塩浜郵便局
郵便局 • 347m
京野第一公園
公園 • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市彦島向井町１丁目２４番２ | 730m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.3% | 下関駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島江の浦町３丁目１１番１ | 1.3km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.7% | 下関駅(2,900m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島弟子待町２丁目１３８５番７ | 1.5km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.5% | 下関駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 1.6km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -0.6% | 下関駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外 | 1.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 下関駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の地価公示価格 よくある質問
山口県下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。