山口県下関市西大坪町２５６番１５の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
+0.3%
西大坪町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35800円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市西大坪町２５６番１５
アクセス
下関駅から1,900m
前面道路
60m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市西大坪町２５６番１５の地価動向
山口県下関市西大坪町２５６番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2024年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2023年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2022年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2021年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2019年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2018年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2017年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2016年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2015年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2014年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2013年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2012年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2011年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2010年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2009年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2008年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
山口県下関市西大坪町２５６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市大坪本町５１８番１外 | 706m | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.3% | 下関駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市長崎新町２０７０番３７ | 1.3km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 下関駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市丸山町３丁目１０４７３番２４ | 1.5km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.6% | 下関駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大和町１丁目８番５外 | 1.7km | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 1.3% | 下関駅(440m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８ | 2.4km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.5% | 幡生駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市西大坪町２５６番１５の基準地価 よくある質問
山口県下関市西大坪町２５６番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。