山口県下関市大和町１丁目８番５外の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,800円/㎡
坪単価:
204,300円/坪
変動率:
+1.3%
大和町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,800円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中5位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
61800円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
山口県下関市大和町１丁目８番５外
アクセス
下関駅から440m
前面道路
240m
面積
159㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 61800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 24.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市大和町１丁目８番５外の地価動向
山口県下関市大和町１丁目８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2024年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2023年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2022年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2021年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2020年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
山口県下関市大和町１丁目８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（440m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市長崎新町２０７０番３７ | 893m | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 下関駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市東大和町２丁目２７番２２ | 939m | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 1.0% | 下関駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外 | 1.4km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | -0.2% | 下関駅(1,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山口県下関市丸山町３丁目１０４７３番２４ | 1.4km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.6% | 下関駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市西大坪町２５６番１５ | 1.7km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | 0.3% | 下関駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市大和町１丁目８番５外の基準地価 よくある質問
山口県下関市大和町１丁目８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。