山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,600円/㎡
坪単価:
140,800円/坪
変動率:
0.2%
彦島本村町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,600円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42600円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外
アクセス
下関駅から1,900m
前面道路
150m
面積
376㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 42600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下関 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、公共施設等が混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外の地価動向
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2024年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2023年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2022年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2021年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2020年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2019年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2016年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2015年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2014年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2013年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2012年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2011年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は下関駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市彦島江の浦町２丁目１４番４ | 640m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -0.2% | 下関駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市東大和町２丁目２７番２２ | 747m | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 1.0% | 下関駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山口県下関市彦島福浦町２丁目４番１１ | 955m | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | 0.3% | 下関駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大和町１丁目８番５外 | 1.4km | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 1.3% | 下関駅(440m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 山口県下関市長崎新町２０７０番３７ | 2.3km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 下関駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外の基準地価 よくある質問
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。