山口県下関市彦島江の浦町２丁目１４番４の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,900円/㎡

坪単価:

131,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 下関-13

彦島江の浦町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,900円/㎡は、下関市の平均（約34,862円/㎡）の約1.1倍です。下関市内58地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39900円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下関市彦島江の浦町２丁目１４番４

アクセス

下関駅から2,700m

前面道路

6.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	39900円/㎡
標準地・基準地コード	下関-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下関
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下関市彦島江の浦町２丁目１４番４の地価動向

山口県下関市彦島江の浦町２丁目１４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,900円/㎡（坪単価131,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2025年

-0.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

-0.2%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2023年

-0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2022年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2021年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

-0.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2019年

-0.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2018年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

-0.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2016年

-1.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

-1.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2014年

-1.6%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2013年

-2.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-3.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2011年

-4.8%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2010年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

-5.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2008年

-2.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2007年

-2.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2006年

-2.8%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2005年

-4.7%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2004年

-4.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-4.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2002年

-2.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2001年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

0.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1997年

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

山口県下関市彦島江の浦町２丁目１４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は下関駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市彦島福浦町２丁目４番１１	463m	29,800円/㎡	98,500円/坪	-0.3%	下関駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市彦島本村町７丁目８９４番外	640m	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.2%	下関駅(1,900m)	商業地	事務所	詳細
山口県下関市東大和町２丁目２７番２２	1.0km	19,600円/㎡	64,800円/坪	1.6%	下関駅(1,500m)	工業地	工場	詳細
山口県下関市彦島迫町３丁目４７番	1.7km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.6%	下関駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市大和町１丁目８番５外	1.9km	62,500円/㎡	206,600円/坪	1.1%	下関駅(440m)	商業地	事務所兼車庫	詳細