山口県下関市長府才川２丁目３６３番外の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
+0.5%
長府才川の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、下関市の平均（約34,862円/㎡）の約1.3倍です。下関市内58地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市長府才川２丁目３６３番外
アクセス
長府駅から550m
前面道路
5.5m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長府 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県下関市長府才川２丁目３６３番外の地価動向
山口県下関市長府才川２丁目３６３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2025年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2024年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2023年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2022年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2021年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2020年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2019年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2018年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2017年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2016年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2015年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2014年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2013年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2012年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2011年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2010年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2009年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2008年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
山口県下関市長府才川２丁目３６３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は長府駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市長府松小田本町６９４番９ | 401m | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | 1.5% | 長府駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市長府満珠町９４番１２６ | 1.7km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 0.0% | 長府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 2.8km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 3.1% | 長府駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市長府珠の浦町５番４ | 2.8km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 長府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番 | 3.1km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 新下関駅(2,900m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
山口県下関市長府才川２丁目３６３番外の基準地価 よくある質問
山口県下関市長府才川２丁目３６３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。