山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,300円/㎡
坪単価:
50,600円/坪
変動率:
0.3%
大字田倉字中縄手の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,300円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番
アクセス
新下関駅から2,900m
前面道路
25m
面積
1180㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新下関 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 25m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 2.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺を戸建住宅等に囲まれた農地主体の宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番の地価動向
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2024年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2021年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は新下関駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市長府珠の浦町５番４ | 1.1km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.0% | 長府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外 | 1.3km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.5% | 新下関駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県下関市長府満珠町９４番１２６ | 1.4km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 0.0% | 長府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市秋根本町１丁目２番４ | 1.9km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 1.7% | 新下関駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市一の宮学園町４番９１ | 2.8km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 2.8% | 新下関駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番の基準地価 よくある質問
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。