山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+2.5%
勝谷新町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外
アクセス
新下関駅から2,600m
前面道路
320m
面積
764㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新下関 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 32.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連業、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の地価動向
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2022年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2021年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2020年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2019年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2018年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は新下関駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市長府珠の浦町５番４ | 1.0km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.0% | 長府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番 | 1.3km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 新下関駅(2,900m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山口県下関市秋根本町１丁目２番４ | 1.9km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 1.7% | 新下関駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市一の宮学園町４番９１ | 2.1km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 2.8% | 新下関駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市長府満珠町９４番１２６ | 2.2km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 0.0% | 長府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の基準地価 よくある質問
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。