山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,300円/㎡

坪単価:

169,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 下関5-4

勝谷新町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,300円/㎡は、下関市の平均（約34,862円/㎡）の約1.5倍です。下関市内58地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51300円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外

アクセス

新下関駅から2,600m

前面道路

32.0m

面積

764㎡

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詳細情報

基準地価	51300円/㎡
標準地・基準地コード	下関5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新下関
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	32.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　32.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車関連業、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の地価動向

山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2025年

2.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

1.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2023年

0.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2022年

-0.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2021年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2020年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2019年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2018年

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は新下関駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市長府珠の浦町５番４	1.0km	27,500円/㎡	90,900円/坪	-0.4%	長府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番	1.3km	15,300円/㎡	50,600円/坪	0.0%	新下関駅(2,900m)	宅地見込地	畑	詳細
山口県下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２	1.6km	59,500円/㎡	196,700円/坪	3.1%	長府駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市秋根本町１丁目２番４	1.9km	87,000円/㎡	287,600円/坪	1.8%	新下関駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市一の宮学園町４番９１	2.1km	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.7%	新下関駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細