山口県下関市秋根本町１丁目２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県下関市秋根本町１丁目２番４の基準地価は85,500円/㎡（坪単価約282,600円/坪）です。前年比は+1.7%です。

山口県下関市秋根本町１丁目２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新下関駅で、500mです。

山口県下関市秋根本町１丁目２番４の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

85,500円/㎡

坪単価:

282,600円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 下関-10

秋根本町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,500円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

85500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下関市秋根本町１丁目２番４

アクセス

新下関駅から500m

前面道路

80m

面積

260㎡

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詳細情報

基準地価	85500円/㎡
標準地・基準地コード	下関-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新下関
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県下関市秋根本町１丁目２番４の地価動向

山口県下関市秋根本町１丁目２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2024年

1.7%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2023年

2.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2022年

2.4%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2021年

2.7%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2020年

2.9%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2019年

3.7%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2018年

3.6%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2017年

2.8%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2016年

0.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2015年

0.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2014年

-0.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2013年

-3.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-4.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2011年

-4.2%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2010年

-4.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-4.3%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2008年

-2.9%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2007年

-2.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2006年

-5.0%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2005年

-5.2%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2004年

-5.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2003年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

山口県下関市秋根本町１丁目２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新下関駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市一の宮学園町４番９１	1.3km	55,800円/㎡	184,500円/坪	2.8%	新下関駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市勝谷新町１丁目８番５外	1.9km	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.5%	新下関駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
山口県下関市大字田倉字中縄手２８１番	1.9km	15,300円/㎡	50,600円/坪	0.0%	新下関駅(2,900m)	宅地見込地	畑	詳細
山口県下関市長府珠の浦町５番４	2.6km	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.0%	長府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市大学町３丁目３３４番４９	2.7km	52,500円/㎡	173,600円/坪	2.9%	幡生駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細