大字小松原（周南市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県周南市大字小松原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,220円/㎡
坪単価 約30,500円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字小松原の地価は周南市で高い？町名別の平均・順位で比較
周南市内の町名別順位
27位/ 28町
大字小松原の平均
9,220円/㎡
坪単価 約30,500円/坪
周南市の調査地点平均
471,170円/㎡
大字小松原はその約0.0倍
大字小松原の地価は、周南市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では周南市内28町中27位です。周南市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字小松原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 190万円 | 7,037円/㎡ | 23,300円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 390万円 | 3,250円/㎡ | 10,700円/坪 | 1954年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 900万円 | 21,951円/㎡ | 72,600円/坪 | 1998年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 160万円 | 4,444円/㎡ | 14,700円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 2,000万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | 2002年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 530万円 | 16,061円/㎡ | 53,100円/坪 | 1996年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 250万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 160㎡ | 20万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 530万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,800万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字小松原の調査地点マップ
大字小松原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県周南市大字小松原字木代１２４６番５基準地 | 9,220円/㎡ | 30,500円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 高水（4,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字小松原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字小松原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。