新宿通（周南市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県周南市新宿通の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
64,800円/㎡
坪単価 約214,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新宿通の地価は周南市で高い？町名別の平均・順位で比較
周南市内の町名別順位
4位/ 28町
新宿通の平均
64,800円/㎡
坪単価 約214,200円/坪
周南市の調査地点平均
471,170円/㎡
新宿通はその約0.1倍
新宿通の地価は、周南市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では周南市内28町中4位です。周南市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新宿通の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,300万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 2,700万円 | 93,103円/㎡ | 307,800円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 400万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 14,000万円 | 318,182円/㎡ | 1,051,800円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 970万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 115㎡ | 650万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,800万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,700万円 | 186,207円/㎡ | 615,600円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新宿通の調査地点マップ
新宿通の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県周南市新宿通３丁目１８番外基準地 | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | +0.8% | 商業地 | 徳山（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新宿通の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新宿通の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。