山口県周南市岐山通２丁目２１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県周南市岐山通２丁目２１番の基準地価は98,500円/㎡（坪単価約325,600円/坪）です。前年比は+2.5%です。

山口県周南市岐山通２丁目２１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は徳山駅で、750mです。

山口県周南市岐山通２丁目２１番の基準地価

山口県周南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,500円/㎡

坪単価:

325,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 周南5-3

岐山通の地価は周南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,500円/㎡は、周南市の平均（約1,038,102円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。周南市内34地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

98500円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、寄宿舎、倉庫

所在地

山口県周南市岐山通２丁目２１番

アクセス

徳山駅から750m

前面道路

360m

面積

527㎡

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詳細情報

基準地価	98500円/㎡
標準地・基準地コード	周南5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、寄宿舎、倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳山
駅からの距離	750m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　36.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県周南市岐山通２丁目２１番の地価動向

山口県周南市岐山通２丁目２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,500円/㎡（坪単価325,600円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2024年

0.9%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2023年

0.8%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2022年

0.7%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2021年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2020年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2019年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2018年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2017年

-0.5%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2016年

-1.1%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2015年

-2.1%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2014年

-3.8%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2013年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

-10.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

山口県周南市岐山通２丁目２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は徳山駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県周南市緑町２丁目３０番	311m	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.5%	徳山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県周南市二番町３丁目３番	468m	76,400円/㎡	252,600円/坪	2.6%	徳山駅(1,400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
山口県周南市岡田町２１０番	565m	61,400円/㎡	203,000円/坪	2.0%	徳山駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
山口県周南市原宿町６８番外	644m	59,200円/㎡	195,700円/坪	1.7%	徳山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県周南市新宿通３丁目１８番外	832m	64,800円/㎡	214,200円/坪	0.8%	徳山駅(1,400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細