山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５の基準地価は33,800円/㎡（坪単価約111,700円/坪）です。前年比は+0.9%です。

山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は丸尾駅で、650mです。

山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,800円/㎡

坪単価:

111,700円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 宇部5-7

大字東岐波字八谷の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,800円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33800円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５

アクセス

丸尾駅から650m

前面道路

200m

面積

577㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	33800円/㎡
標準地・基準地コード	宇部5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丸尾
駅からの距離	650m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５の地価動向

山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2024年

0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2023年

0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2022年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-0.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

-0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2019年

-0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2018年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2017年

-2.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

-2.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-2.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-2.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2013年

-5.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は丸尾駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市大字東岐波字前多口田５７９３番８	333m	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.0%	丸尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字西岐波字西木引出１４１７番５外	693m	18,300円/㎡	60,500円/坪	0.5%	丸尾駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字東岐波字西小沢３９８３番１５	1.4km	18,300円/㎡	60,500円/坪	0.5%	丸尾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字西岐波字潮田１５８９番７外	1.6km	19,800円/㎡	65,500円/坪	1.0%	床波駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字東岐波字後山２２３０番１	2.5km	16,600円/㎡	54,900円/坪	0.6%	岐波駅(600m)	住宅地	住宅	詳細