山口県宇部市沼１丁目１９３５番１の公示地価
山口県宇部市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,100円/㎡
坪単価:
139,200円/坪
変動率:
+1.0%
沼の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,100円/㎡は、宇部市の平均（約39,183円/㎡）の約1.1倍です。宇部市内12地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
山口県宇部市沼１丁目１９３５番１
アクセス
琴芝駅から2,000m
前面道路
25.0m
面積
567㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 琴芝 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県宇部市沼１丁目１９３５番１の地価動向
山口県宇部市沼１丁目１９３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2025年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2024年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2023年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2022年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2020年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2019年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2018年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
山口県宇部市沼１丁目１９３５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は琴芝駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは宇部中村郵便局（郵便局・約405m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宇部中村郵便局
郵便局 • 405m
宇部警察署上宇部交番
警察署・交番 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市大字上宇部字小荷倉１５１番２０ | 1.8km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.7% | 琴芝駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市常盤町１丁目８番５ | 2.1km | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 1.4% | 琴芝駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県宇部市鵜の島町６番７ | 2.4km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | 1.1% | 宇部新川駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県宇部市松山町２丁目３番３ | 2.4km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 1.1% | 東新川駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市浜町１丁目２番３ | 2.5km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.8% | 宇部新川駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県宇部市沼１丁目１９３５番１の地価公示価格 よくある質問
山口県宇部市沼１丁目１９３５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。