山口県宇部市松山町２丁目３番３の公示地価
山口県宇部市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,300円/㎡
坪単価:
149,800円/坪
変動率:
+1.1%
松山町の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,300円/㎡は、宇部市の平均（約39,183円/㎡）の約1.2倍です。宇部市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45300円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
山口県宇部市松山町２丁目３番３
アクセス
東新川駅から700m
前面道路
36.0m
面積
340㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東新川 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県宇部市松山町２丁目３番３の地価動向
山口県宇部市松山町２丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2025年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2024年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2023年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2022年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2021年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2020年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
山口県宇部市松山町２丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は東新川駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは宇部警察署松山交番（警察署・交番・約175m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
宇部警察署松山交番
警察署・交番 • 175m
宇部錦郵便局
郵便局 • 300m
宇部明治郵便局
郵便局 • 310m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市明治町２丁目４番３ | 270m | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 0.6% | 東新川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市常盤町１丁目８番５ | 979m | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 1.4% | 琴芝駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県宇部市沼１丁目１９３５番１ | 2.4km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 1.0% | 琴芝駅(2,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 山口県宇部市則貞３丁目７１４番１１ | 2.5km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 0.6% | 常盤駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市鵜の島町６番７ | 2.5km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | 1.1% | 宇部新川駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県宇部市松山町２丁目３番３の地価公示価格 よくある質問
山口県宇部市松山町２丁目３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。