山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４の基準地価は30,700円/㎡（坪単価約101,500円/坪）です。前年比は+0.3%です。

山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇部新川駅で、4,100mです。

山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,700円/㎡

坪単価:

101,500円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 宇部-2

東小羽山町の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,700円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30700円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４

アクセス

宇部新川駅から4,100m

前面道路

60m

面積

318㎡

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詳細情報

基準地価	30700円/㎡
標準地・基準地コード	宇部-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇部新川
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４の地価動向

山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2024年

0.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2023年

0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

0.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2021年

0.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2020年

0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2019年

0.7%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2018年

0.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2016年

-1.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2015年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2013年

-3.4%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2012年

-3.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2011年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2010年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2007年

-3.2%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2006年

-4.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2005年

-6.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2004年

-6.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2003年

-6.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2002年

-5.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2001年

-2.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2000年

-0.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

1999年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1998年

0.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1997年

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇部新川駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市川添１丁目２４０４番	1.0km	7,150円/㎡	23,600円/坪	0.7%	琴芝駅(3,200m)	宅地見込地	田	詳細
山口県宇部市中村１丁目１３３１番外	1.9km	28,600円/㎡	94,500円/坪	1.4%	琴芝駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字中山字後ケ迫４９２番４３	2.1km	18,700円/㎡	61,800円/坪	0.5%	岩鼻駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３	2.2km	41,900円/㎡	138,500円/坪	2.4%	宇部新川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字善和字大日２０３番９６外	2.5km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-	琴芝駅(6,300m)	工業地	営業所	詳細