山口県宇部市川添１丁目２４０４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市川添１丁目２４０４番の基準地価は7,150円/㎡（坪単価約23,600円/坪）です。前年比は+0.7%です。

山口県宇部市川添１丁目２４０４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は琴芝駅で、3,200mです。

山口県宇部市川添１丁目２４０４番の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,150円/㎡

坪単価:

23,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宇部3-1

川添の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,150円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7150円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

山口県宇部市川添１丁目２４０４番

アクセス

琴芝駅から3,200m

前面道路

10m

面積

3001㎡

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詳細情報

基準地価	7150円/㎡
標準地・基準地コード	宇部3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	琴芝
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	10m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　1.0m　道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に一般住宅が見られる比較的熟成度の高い宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市川添１丁目２４０４番の地価動向

山口県宇部市川添１丁目２４０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,150円/㎡（坪単価23,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2024年

0.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2023年

0.7%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2022年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2021年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2020年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2019年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2018年

-0.7%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2017年

-2.1%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2016年

-3.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2015年

-5.7%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2014年

-6.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2013年

-6.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2012年

-7.7%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2011年

-8.4%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2010年

-7.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2009年

-7.2%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2008年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2007年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-5.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2005年

-5.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2004年

-7.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2003年

-7.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2002年

-3.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2001年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2000年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

山口県宇部市川添１丁目２４０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は琴芝駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４	1.0km	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.3%	宇部新川駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市中村１丁目１３３１番外	1.3km	28,600円/㎡	94,500円/坪	1.4%	琴芝駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５	1.6km	34,400円/㎡	113,700円/坪	1.5%	琴芝駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１	1.7km	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.7%	琴芝駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
山口県宇部市開３丁目１６２番３	1.7km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.8%	東新川駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細