山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,200円/㎡

坪単価:

149,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 宇部5-6

北琴芝の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,200円/㎡は、宇部市の平均（約28,126円/㎡）の約1.6倍です。宇部市内39地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45200円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１

アクセス

琴芝駅から1,400m

前面道路

10.5m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	45200円/㎡
標準地・基準地コード	宇部5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	琴芝
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗を中心とした既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の地価動向

山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2025年

0.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2024年

0.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2023年

0.2%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2022年

-0.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2021年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2020年

-0.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2019年

-0.2%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2018年

-0.4%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2017年

-1.3%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2016年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2015年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2014年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-5.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2012年

-6.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2011年

-6.7%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2010年

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は琴芝駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９	437m	38,500円/㎡	127,300円/坪	1.6%	琴芝駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市中村１丁目１３３１番外	697m	29,000円/㎡	95,900円/坪	1.4%	琴芝駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５	888m	34,800円/㎡	115,000円/坪	1.2%	琴芝駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市南小串１丁目４番４	1.1km	79,800円/㎡	263,800円/坪	1.3%	宇部新川駅(800m)	商業地	学習塾	詳細
山口県宇部市南小串２丁目１０番１８	1.2km	58,800円/㎡	194,400円/坪	2.6%	宇部新川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細