山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の基準地価
山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
+0.7%
北琴芝の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１
アクセス
琴芝駅から1,400m
前面道路
105m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 琴芝 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 105m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗を中心とした既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の地価動向
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2022年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2021年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2020年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2019年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2018年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2017年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2016年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2011年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2010年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は琴芝駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９ | 437m | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 1.6% | 琴芝駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市中村１丁目１３３１番外 | 697m | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 1.4% | 琴芝駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５ | 888m | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | 1.5% | 琴芝駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市南小串１丁目４番４ | 1.1km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 1.0% | 宇部新川駅(800m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
| 山口県宇部市南小串２丁目１０番１８ | 1.2km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 2.5% | 宇部新川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の基準地価 よくある質問
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。