山口県宇部市南小串１丁目４番４の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,800円/㎡

坪単価:

263,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 宇部5-3

南小串の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,800円/㎡は、宇部市の平均（約28,126円/㎡）の約2.8倍です。宇部市内39地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

79800円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

学習塾

所在地

山口県宇部市南小串１丁目４番４

アクセス

宇部新川駅から800m

前面道路

22.0m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	79800円/㎡
標準地・基準地コード	宇部5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	学習塾
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇部新川
駅からの距離	800m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県宇部市南小串１丁目４番４の地価動向

山口県宇部市南小串１丁目４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の73,900円/㎡（坪単価244,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2025年

1.0%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2024年

0.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

0.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2022年

0.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2021年

0.3%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2020年

0.9%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2019年

1.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018年

0.9%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2017年

0.4%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2016年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2015年

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

山口県宇部市南小串１丁目４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇部新川駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市南小串２丁目１０番１８	148m	58,800円/㎡	194,400円/坪	2.6%	宇部新川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市中央町２丁目６番８	794m	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.4%	宇部新川駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３	879m	42,900円/㎡	141,800円/坪	2.4%	宇部新川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外	1.1km	32,200円/㎡	106,400円/坪	0.6%	宇部新川駅(700m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１	1.1km	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.9%	琴芝駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細