山口県宇部市南小串１丁目４番４の基準地価
山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,800円/㎡
坪単価:
260,500円/坪
変動率:
+1.0%
南小串の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,800円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
78800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
学習塾
所在地
山口県宇部市南小串１丁目４番４
アクセス
宇部新川駅から800m
前面道路
220m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 78800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇部5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 学習塾 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇部新川 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県宇部市南小串１丁目４番４の地価動向
山口県宇部市南小串１丁目４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の73,900円/㎡（坪単価244,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2024年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2023年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2022年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2021年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2020年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2019年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2018年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2017年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2016年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2015年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
山口県宇部市南小串１丁目４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は宇部新川駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市南小串２丁目１０番１８ | 148m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 2.5% | 宇部新川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市中央町２丁目６番８ | 794m | 51,300円/㎡ | 169,600円/坪 | 0.2% | 宇部新川駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３ | 879m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 2.4% | 宇部新川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外 | 1.1km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 0.3% | 宇部新川駅(700m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１ | 1.1km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.7% | 琴芝駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
山口県宇部市南小串１丁目４番４の基準地価 よくある質問
山口県宇部市南小串１丁目４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。