山口県宇部市中央町２丁目６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市中央町２丁目６番８の基準地価は51,300円/㎡（坪単価約169,600円/坪）です。前年比は+0.2%です。

山口県宇部市中央町２丁目６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇部新川駅で、600mです。

山口県宇部市中央町２丁目６番８の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,300円/㎡

坪単価:

169,600円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 宇部5-1

中央町の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,300円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51300円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山口県宇部市中央町２丁目６番８

アクセス

宇部新川駅から600m

前面道路

155m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	51300円/㎡
標準地・基準地コード	宇部5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇部新川
駅からの距離	600m
前面道路幅員	155m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　15.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市中央町２丁目６番８の地価動向

山口県宇部市中央町２丁目６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2024年

0.0%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2023年

-0.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2022年

-1.7%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2021年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

-2.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2019年

-2.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2018年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2017年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2016年

-3.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2015年

-4.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2014年

-5.2%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2013年

-6.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

-6.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2011年

-8.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-9.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-8.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-7.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-9.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-10.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-10.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-10.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-10.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-9.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-8.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

山口県宇部市中央町２丁目６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は宇部新川駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市南小串１丁目４番４	794m	78,800円/㎡	260,500円/坪	1.0%	宇部新川駅(800m)	商業地	学習塾	詳細
山口県宇部市大字小串字沖ノ山１９７８番２外	809m	13,600円/㎡	45,000円/坪	0.7%	宇部新川駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
山口県宇部市南小串２丁目１０番１８	830m	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.5%	宇部新川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外	959m	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.3%	宇部新川駅(700m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
山口県宇部市常盤町２丁目６番２	991m	53,200円/㎡	175,900円/坪	1.3%	東新川駅(550m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細